Licencia turística en la Comunidad Valenciana: Noticias
En cuanto a la licencia turística, es importante destacar que a partir de agosto de 2024, la nueva normativa en Altea y la Comunidad Valenciana estipula que las licencias ahora están vinculadas al propietario de la propiedad y no a la propiedad en sí. Esto significa que, en el momento de la venta, el nuevo propietario debe solicitar una nueva licencia turística. Es decir, cuando se vende la propiedad, el nuevo propietario ya no puede heredar la licencia.
Algunos puntos adicionales a tener en cuenta según la nueva ley:
La licencia turística ahora tiene una validez de 5 años, después de los cuales debe renovarse.
Las nuevas solicitudes a partir de agosto de 2024 requieren la aprobación de la Comunidad de Propietarios, que puede rechazar los alquileres turísticos.
Los cambios como la renovación, el nuevo propietario u otras modificaciones de la propiedad requerirán una nueva solicitud.
Este nuevo marco regulatorio enfatiza un control y supervisión más estrictos sobre los alquileres turísticos, con el objetivo de aumentar la calidad y garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad. Si el vendedor tenía una licencia turística que no se renovó, el comprador tendría que presentar una nueva solicitud. Actualmente Altea ha suspendido la emisión de nuevas licencias turísticas. Esta suspensión comenzó en julio de 2024 y se espera que dure un año. La pausa se realiza para crear un enfoque más equilibrado del turismo en la zona.
Tenga en cuenta que se requiere una licencia turística para una actividad de alquiler dirigida a turistas, independientemente de la duración de la estancia. Si el alquiler se realiza para cubrir la necesidad de alojamiento durante un período de tiempo específico (ejemplos: temporada de vacaciones, temporada laboral, temporada de enseñanza, temporada de esquí (denominada "Alquiler de Temporada"), entonces no se requiere una licencia turística, incluso si el alquiler es de corta duración.
Dada la situación actual con las licencias turísticas, nos complace ofrecer los servicios de alquiler de nuestra agencia, que se centran en los arrendamientos de temporada en lugar de los alquileres turísticos. Este enfoque proporciona una solución flexible y práctica para las necesidades de alojamiento temporal, lo que permite a los propietarios asegurar el alojamiento sin las complejidades de obtener una licencia turística.
